Según el nuevo portal de los notarios, uno de cada cinco compradores es extranjero y solo el 12 % son jóvenes de entre 18 y 30 años.
El precio medio de la vivienda de compra en Barcelona ha alcanzado la cifra récord de 4.587 €/m2. El dato — que equivale a finales de 2025 — es un 5,5 % superiora los valores de 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria, y un 10,8 % más que solo un año antes, en 2024.
Son datos del nuevo Portal Estadístico del Notariado que se ha presentado este martes y se basa en datos reales basados en las escrituras notariales. Aseguran que este portal gratuito debe servir a las administraciones para tomar decisiones y también a los ciudadanos que quieren comprar o vender una vivienda.
A pesar de estos precios desorbitados, la compraventa de pisos se mantiene alta, con 91.430 operaciones en toda Cataluña en 2025. "Vistas las previsiones de creaciones de hogares del Instituto de Estadística de Cataluña, para paliar la demanda deberíamos aumentar de manera muy sustancial la construcción de vivienda", afirma Albert Martínez Lacambra, director general del Centro Tecnológico del Notariado. De hecho Martínez Lacambra ha asegurado que para hacer frente a la demanda de pisos de aquí a 2030 se tendrían que producir entre 30.000 y 35.000 pisos por año, la mitad de lo que se está haciendo.
Uno de cada cinco pisos, comprados por extranjeros
Los datos publicados por el notariado también destacan que, en el conjunto de Cataluña las adquisiciones decompradores extranjeros se han incrementado de forma notable. Si en 2007 representaban un 6,6 %, ahora uno de cada cinco pisos (el 20,82 %) tiene un comprador de fuera. Sin embargo han remarcado que en la mayoría de los casos se trata de personas que residen en Cataluña. Por nacionalidades entre 2007 y septiembre de 2025 encabezan la compra de viviendas los franceses (17,99 %), seguidos de los italianos, argentinos con este pasaporte italiano en muchos casos (8,7 %) y los marroquíes (7,74 %).
En el caso de Barcelona han pasar del 7,51 % al 32,14 %. De ellos, el 27,15 % son residentes y el 4,99 % no. Sobre la compra especulativa desde el notariado consideran que los datos ponen sobre la mesa que se trata de una parte muy pequeña de las compraventas.
El dato contrasta con la presencia de los jóvenes en el mercado inmobiliario, que se ha reducido drásticamente. Así, si en 2007 en Cataluña los compradores jóvenes de entre 18 y 30 años representaban el 24,75 % del total, en 2025 la cifra baja hasta el 12,84 %.
La solución de los notarios: mejorar el transporte público
Lacambra considera "muy preocupante" el aumento de precios de la vivienda y considera "urgente y necesario movilizar suelo público". Además, sin embargo, también propone una solución para las zonas de mercado tensionado: Mejorar el transporte público. "En el caso concreto de Barcelona se puede facilitar el acceso a viviendas un 50 % más económico", argumenta.
Han dado por hecho que muchos jóvenes barceloneses tendrán que optar por vivir fuera de la ciudad si quieren acceder a una vivienda de compra pero tienen que tener la movilidad garantizada hasta la capital catalana. José Alberto Marín, decano del Colegio Notarial de Cataluña, ha advertido de que "si conseguimos unas Cercanías eficientes el problema de la vivienda tendrá una solución más cercana".
Mapa interactivo gratuito con datos por código postal
El nuevo portal gratuito aglutina 25.000 millones de datos fiables relacionados con el precio de la vivienda de toda España basados en las escrituras notariales. También se puede consultar a partir del código postal e, incluso, seleccionar un área de interés como un barrio, para obtener información muy concreta. Además, también permite filtrar la información por tipo de finca y construcción y consular el precio medio por m2, la superficie media y el número de compraventas hechas en la zona.
Este martes se ha podido observar en el cielo un pilar de sol a las vueltas de la salida del sol.
Las nubes altas de la mañana de este martes, 24 de febrero de 2026, compuestas por algunos cristales de hielo, han facilitado la formación de un pilar de sol bastante visible en el cielo de la ciudad.
Y es que aunque el ambiente anticiclónico, a veces, puede parecer aburrido, a menudo también nos trae sorpresas muy agradables y fotogénicas.
Espectacular columna de luz en el cielo
Se trata de una columna luminosa que ha llegado a una altura considerable.
Es un fenómeno óptico originado por la refracción de los rayos solares en las cristaleras de hielo que componen los cirroestratos. En el hemisferio norte la refracción está hacia arriba, pero en el hemisferio sur está hacia abajo.
También se pueden formar pilares de luna, pero en este caso se trataría de la refracción de la luz de nuestro satélite.
¿Cuándo podemos ver un pilar de sol en Barcelona?
En las latitudes medias los pilares de sol se forman, casi siempre, durante los meses de invierno, porque es cuando hace más frío y hay más presencia de cristales de hielo en la atmósfera.
Los momentos más idóneos son la salida y la puesta del sol, que es cuando el astro rey se encuentra un poco por debajo del horizonte. De hecho, el pilar que se ha podido ver este martes se ha visto antes y durante la salida del sol.
La luz reflejada puede adoptar colores diferentes en función de la altura del sol: si se encuentra lejos del horizonte, el haz de luz tendrá tonalidades blancas o amarillas; si el sol está cerca del horizonte, el pilar tendrá tonos más anaranjados o rojos.
En estos días no paran de sucederse noticiasy vídeos sobre los therian,que son personas que se identifican, psicológica, espiritual o neurológicamente,como un animal no humano. No se trata de un trastorno, sino de una especie de juego de identificación que surge sobre todo entre los jóvenes, en la adolescencia. Los therian es un fenómeno quese ha hecho viral y ha provocado asombro y una gran polémica porque estos jóvenestapan sus rostros con máscaras, se mueven a cuatro patas, saltan o reptan, según el animal con el que se sientan identificados.
Por este motivo, Toñi Moreno quiso entrevistar a uno de ellos en ‘Hoy en día’ en Canal Sur. El programa contó con el testimonio de un joven que se hacía llamar Navi, “un perro humano”, según se podía leer en el rótulo. Un joven que empezó a sentirse perro podenco cuando tenía 5 años y después de buscar información acerca de ello, descubrió hace tres años que es un therian.
La colaboradora del programa, Eva Ramos, comenzó explicando: “Dentro de la raza de perros que hay, Navi se siente concretamente como un podenco. También se siente a veces como una lechuza, como un lince ibérico. Él está dentro de un colectivo que se llama ‘therian’, que en los últimos días por redes sociales se han viralizado imágenes como estas, porque son seres humanos, también para que los espectadores en sus casas las puedan ver”, le decía a Toñi Moreno mientras se emitían en pantalla. Moreno respondía: “Sí, las he visto, las ha visto. Que son seres humanos no me cabe duda”.
Al otro lado de la pantalla, se veía a Navi, oculto tras una máscara de perro con pelo que cubría toda su cara, Eva continuó explicando el fenómeno therian: “Ellos sienten que son animales. Algunos se sienten lobos, otros se pueden sentir lagartos, otros incluso se pueden pasear, incluso formar parte de una manada de cabras, una manada de ovejas. Entonces, incluso pasean por la calle. Estamos intentando darle seriedad a esto, Toñi, porque este colectivo lo que quiere es que el resto del mundo entienda y los entiendan. Ellos quieren ser comprendidos por la sociedad”.
Así fue la entrevista de Toñi Moreno a un therian que se siente perro
Tras ello, Toñi Moreno saludó al “joven perro” y comenzó una de las entrevistas más surrealistas que ha hecho: “Buenos días, Navi. En este programa, nosotros tratamos con respeto a todo el mundo. Bueno, a mí me cabe el Navi, quiero decir...”, bromeó. Y continuó diciendo: “Nosotros tratamos con respeto a todo el mundo, pero tú entenderás, que es cuanto menos curioso todo esto... No sé, quiero que me expliques qué es eso de sentirse animal o si es un... Hombre, porque yo soy de Cádiz, quiero decir, yo me disfrazo de lo que tú quieras, pero esto de sentirse es otra cosa”, dijo bromeando.
Entonces, Navi explicó que se siente así sin haberlo pensado. “Bueno, la identidad therian es una identidad donde la persona se identifica de forma involuntaria como uno o varios animales”, indicó. Toñi continuó con las preguntas: “Vale, entonces tú, de manera involuntaria, un día te levantas y dices ‘soy un perro’”. El joven explicó: “No exactamente, fue más un autodescubrimiento. Fue algo que durante todos los años fue como un sentimiento de no me siento del todo humano y no tenía ni idea al respecto, de que había un nombre para eso, que fue algo que descubrí hace tres años, que sería los therians”.
La presentadora señaló: “Tú que te sientes, perro, ¿no? Por lo que veo... ¿Y cómo es tu vida? O sea, ¿tú normalmente vas así por la vida?”. El joven, tras decir que “principalmente sí” se siente perro, explicó cuándo y cómo utiliza la máscara de perro: “Por experiencia mía, la máscara la uso para esto, simplemente para ocultar mi identidad cuando tengo que subir cosas a internet. No es algo que use diariamente porque no es cómoda. No es para nada cómoda y limita mucho lo que es la vista”.
Toñi Moreno continuó con la entrevista: “Vale, pero tú no te la pones porque no es cómoda, ni porque no te sientas perro vestido de normal. Es decir, tú trabajas en un sitio y tú, aunque nosotros veamos un humano, en tu fuero interno, ¿tú te sientes perro?”. Navi respondió: “Sí, es una identidad que no se suele expresar normalmente mucho a lo que sea a la hora de...”.
La presentadora le interrumpió para explicar a la audiencia que son muchos” jóvenes los que se han unido a este fenómeno viral. “Esto se ha puesto muy de moda, estamos hablando tanto tiempo porque esto... Esto está muy interesante”, comentó y pidió al joven therian que continuase con su testimonio. “Las máscaras, lo de caminar a cuatro patas, normalmente se suele hacer por contenido, aunque muchas veces es cierto que, a lo privado, también se suele hacer por esto, para intentar conectar más con esta identidad. Lo que mucho se suele enseñar en internet, ahora muy recientemente al parecer, son vídeos hechos con IA o vídeos que no tienen ninguna relación con esta misma identidad”.
Mientras en pantalla, se veían a personas con máscaras de animales, incluso rabos, caminando a cuatro patas por la calle o el campo, Toñi comentó: “Estos vídeos que estamos viendo, ¿son colegas tuyos que les pasa lo mismo que a ti? ¿Tenéis algún registro para saber cuántos sois?”. Navi indicó: “No, no hay un registro, pero estoy en una comunidad bastante grande, en una aplicación que es el Discord, donde hay más o menos 3.000 personas con la misma identidad”. Toñi repitió la cantidad al no escucharle bien: “¿Cuántos? ¿3.000 has dicho? Es que la máscara no te deja expresarte. ¿3.000 personas en España tienen esa misma identidad?”. Navi aclaró: “En España no, internacionalmente”.
Los therian se sienten identificados con animales no humanos
Los therian se sienten identificados con animales no humanos
El joven therian señaló: "No es que me encantaría ser un perro, es que no me siento humano"
Entonces, uno de los colaboradores del programa, Carlos Pariente, preguntó: “Oye, ¿y qué quedáis? ¿Os vais al campo? ¿Qué hacéis? Porque por la calle no vais así, supongo. ¿Quedaréis en sitios espaciosos como animales, digamos, no?”. Navi explicó: “Sí, en parques naturales. Yo personalmente no suelo quedar porque donde vivo no hay, pero, por ejemplo, en países de Latinoamérica que sí suelen haber quedadas, suelen ser más bien en parques naturales, en campo, para ir a conocer, a divertirse simplemente, a hacer vídeos y, pues, conocerse entre ellos”.
Eva comentó que él incluso a veces aúlla por su identidad. “Tu identidad, claro, te pide muchas veces aullar, muchas veces caminar como un perro, como una lechuza y tú te vas al campo, ¿no? Donde te sientes más libre para hacer todo esto. Cuéntanos un poquillo qué es lo que haces en el campo”. El joven explicó: “Pues, realmente, lo que hago en el campo es caminar. O sea, intento sentirme más conectado con lo que estoy haciendo en la naturaleza. No camino a cuatro patas porque, por razones físicas, se me hace muy difícil”.
Tras ello, Eva comentó: “Te hemos visto en vídeos por las redes sociales que has intentado en varias ocasiones incluso caminar a cuatro patas, saltar con la cola, ¿no? Que también lo has hecho. Y todo eso para...”. Navi explicó: “Porque era contenido mío que hacía antes, pero ahora no se me hace tan posible por esto mismo porque la habilidad física ahora mía no es tan buena como hace a lo mejor un tiempo”. La presentadora, Toñi Moreno, bromeó entonces diciendo: “Claro, no es lo mismo ser un perro que ser lo que sería yo, que sería una oruga”.
Otra colaboradora del programa quiso saber si él estaba así durante las 24 horas y que si la gente que tiene trabajo, iba así. Navi respondió que él no va con esta máscara a trabajar. Después, Carlos Pariente, preguntó: “¿Y esto desde cuándo lo notaste por primera vez? ¿Con qué edad? ¿De cachorro?”, dijo provocando las risas de Toñi y los demás con la broma. Navi explicó que es “desde muy pequeño”.
Pariente comentó: “Qué bueno. O sea, de pequeño. Tú ya dijiste, me encantaría ser un perro” y el joven explicó: “No, no es que me encantaría ser un perro, es que no me siento humano”. Un comentario que les dejó sorprendidos: “Ah, que no te sientes humano”, repitió Carlos.
Entonces, Toñi Moreno le hizo otra pregunta: “¿Tu madre qué dice de esto?”. Después de responder que a su madre “le da igual”, Toñi hizo otra broma: “Te ha dado por perrido”, comentó riéndose. “Te ha dado por perdido porque...”. El joven comentó: “No, no que va, me apoya totalmente, porque no es algo que me afecte en plan negativo a la hora de la vida social”.
Toñi Moreno se despidió con un ladrido y antes dijo: "No le hace daño a nadie que tú se sientas perro, que te dejes las lumbares por ahí corriendo..."
Moreno comentó entonces: “Mira, ¿sabes una cosa? A mí lo que me gusta del momento que creo que estamos viviendo, hay que pelear todavía más por ser tolerantes, ¿no? Pero que cada uno haga con su vida lo que quiera, si no le hace daño a nadie, está claro. Que tú te sientas perro, que te vayas al campo a correr, que te dejes las lumbares por ahí corriendo... Bueno, hay un vídeo, es lo único, Navi, hay un vídeo donde hay un perro que os muerde a uno de vosotros”. Sin embargo, el joven explicó que “eso está hecho con inteligencia artificial”.
Luego, Eva Ramos explicó: “Pero a él también le gusta morder, porque cuando vas al campo a ti también te da por morder...”. Navi explicó: “No muerdo cosas del campo. Yo tengo autismo, entonces lo de morder también viene de esto. Tengo objetos hechos a posta para calmar, para intentar regularme emocionalmente. No es simplemente algo que puedo ser, por ser perro”.
La presentadora señaló: “Bueno, pues yo te respeto, te agradezco. No es fácil entrar en un programa de televisión contando esto. Porque, hombre, nosotros somos de reirnos de nosotros mismos, también te lo digo, Navi, el sentido del humor es muy importante, desde el respeto... Hombre, yo he visto que es un movimiento importante y quería hablar con uno de vosotros, pero no es fácil encontrar a un Navi que... A un Navi no, ¿a un qué? ¿Cómo se llama esto? A un Therian que quiera hablar con nosotros. Que hay que aprender. Que me va la vida y no me entero de cómo va la vida, va muy rápido, va muy rápido. Y si esto que haces, te hace sentir bien, nosotros no tenemos más que respetarte y apoyarte, porque no le hace daño a nadie. Bueno, gracias, Navi, de verdad, por atendernos”.
Tras ello, Toñi Moreno se despidió con un ladrido: “Guau”, dijo como despedida, algo que provocó las risas de todos.
Toñi Moreno entrevista a un therian que se siente perro
En parques, plazas y, sobre todo, en redes sociales, cada vez es más frecuente ver aadolescentes que caminan a cuatro patas, llevan colas y orejas de animales o presentarse comolobos, zorros o felinos. El fenómenotherianha ganado visibilidad en los últimos meses y ha despertado un debate público que oscila entrela curiosidad, la alarma y la incomprensión. ¿Se trata de un problema de salud mental? ¿Es una moda pasajera? ¿Hay algo más profundo detrás?
Para el profesor de Psicología en la Universidad Europea de Canarias, Óliver Serrano, la respuesta es clara: no estamos ante un trastorno. “No podemos hablar de un diagnóstico o un problema clínico. Ser therian es una etiqueta que estas personas utilizan para identificarse, para explicarse o para intentar definir cómo se sienten y quiénes son”, explica en una entrevista concedida a Europa Press.
Un therian es, en términos generales, alguien que se identifica a nivel psicológico o espiritual con un animal no humano, total o parcialmente. Esa identificación puede expresarse a través de gestos, movimientos o accesorios - como máscaras, collares o colas - que refuerzan simbólicamente la experiencia. Pero, según Serrano, el foco no debe ponerse en el disfraz ni en la estética, sino en el proceso evolutivo en el que se produce.
Adolescencia y construcción de identidad
El psicólogo sitúa el fenómeno principalmente en la adolescencia, una etapa marcada por la búsqueda y construcción de la identidad personal. “Podemos compararlo con lo que ocurría con las tribus urbanas. Hubo generaciones que se definían como ‘punk’, ‘heavy’ o ‘rocker’. En la adolescencia todos vamos construyendo poco a poco nuestra identidad, probando, explorando, ajustando”, señala.
Desde esta perspectiva, la identidad therian funcionaría como un marco simbólico que permite a los jóvenes experimentar con quiénes son y cómo quieren presentarse ante los demás. Serrano insiste en que la clave no es la etiqueta en sí, sino el bienestar del adolescente. “Puedes sentirte una serpiente y estar completamente tranquilo, feliz y satisfecho, o tener una identidad humana totalmente normativa y estar atravesando una depresión profunda. No se trata tanto de la identidad, sino de si genera sufrimiento o consecuencias negativas”.
En otras palabras, la preocupación clínica no está en que un adolescentediga identificarse con un animal, sino en los indicadores de malestar que puedan acompañar - o no - esa vivencia. Ahí es donde los adultos deben poner la atención.
Las señales que sí importan
Serrano advierte de que padres y madres deben estar atentos a cambios significativos en el comportamiento, independientemente de la identidad adoptada. “Aislamiento social, pérdida de interés por actividades que antes disfrutaban, caídas notables en el rendimiento escolar, irritabilidad constante, insomnio, cambios bruscos de humor, autolesiones o conflictos familiares frecuentes son señales de que algo no va bien”, enumera.
Estas conductas, subraya, pueden aparecer en cualquier adolescente, se identifique o no como therian. “La identidad puede ser llamativa, pero lo verdaderamente relevante es si hay sufrimiento detrás”. El mensaje es claro: no patologizar automáticamente, pero tampoco ignorar posibles indicadores de malestar.
Efecto contagio
El auge del fenómeno no puede entenderse sin el papel de plataformas como TikTok, Instagram o YouTube. Serrano apunta a la eficacia de los algoritmos, que amplifican intereses y crean burbujas de contenido. “Si un adolescente empieza a consumir vídeos relacionados con animales o con este tipo de prácticas, las plataformas comienzan a mostrarle cada vez más contenido similar. Eso genera una sensación de comunidad y normalización”.
El psicólogo destaca que, en la adolescencia, el sentimiento de pertenencia es crucial. “Sentirse parte de un grupo es absolutamente fundamental. Cuando un joven percibe que hay otras personas que comparten su vivencia, se siente acogido, entendido y validado. Eso fortalece su autoestima y su integración social”. En ese sentido, la comunidad therian puede cumplir una función social similar a la de otras subculturas juveniles: ofrecer un espacio de reconocimiento y apoyo mutuo.
“Es un juego social con normas”
Serrano define la identidad therian como una suerte de “juego social”, pero matiza que, como todo juego, requiere límites. “No se trata de ridiculizar ni de prohibir sin más, sino de acompañar. La familia debe mostrarse dispuesta a escuchar, a preguntar por qué el adolescente se identifica con un animal, qué significa para él o ella”, explica.
Al mismo tiempo, considera necesario establecer normas claras en el ámbito doméstico y en los espacios públicos. “Hay que mantener estas identidades dentro de los límites sociales. Si se observan conductas muy exageradas o que interfieren gravemente en la vida cotidiana, entonces sí sería necesario intervenir”.
Para el especialista, la línea roja no es la fantasía o la autoidentificación simbólica, sino los comportamientos que puedan poner en riesgo la convivencia o el propio bienestar del menor. “La preocupación principal no es la identidad en sí, sino lo que pueda derivarse de ella”.